Nuova Villa in classe A1 con Piscina in vendita in centro a Desenzano del Garda e comoda al Lago e alla spiaggia


Desenzano del Garda | 1.190.000,00 | Mq 350 | 10 | 4

Descrizione

Nuova Villa in Classe energetica A1 con piscina privata comoda ai servizi , al Lago e alla spiaggia raggiungibili a piedi , in vendita a Desenzano del Garda. Questa soluzione si caratterizza per la posizione centralissima che permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e il Lago , ma anche per la suddivisione degli spazi interni ampi e ben sfruttati. La villa dispone di : 3 ambienti per la zona soggiorno e il relax , 4 camere da letto matrimoniali , 5 bagni , una bella cucina abitabile , due ampi terrazzi che danno sulla piscina e sul giardino privato. Garage per due autovetture e un posto auto scoperto . La Villa Unifamiliare è stata "progettata" dalla proprietà in modo da poter garantire ad ogni componente della famiglia , i propri spazi e ambienti abitativi. In particolare il piano rialzato dispone di un soggiorno ampio con cucina abitabile da cui si accede a due terrazze delle quali la più grande di 15 mq affaccia sulla piscina ; un bagno di servizio , una camera matrimoniale con bagno padronale e una seconda stanza ampia attualmente adibita a cabina armadio / lavanderia . Dunque tutto comodo su piano unico ci sono sia una zona giorno che la zona notte . Al piano primo l'architetto ha suddiviso l'intero piano idealmente in due appartamenti ognuno dei quali dotato di zona relax-studio , camera matrimoniale e bagno , così da garantire ad ogni componente la famiglia la propria riservatezza e intimità. Al piano 1 quindi ci sono due camere matrimoniali , due bagni e due grandi ambienti dedicati allo studio o al relax. Al piano inferiore , seminterrato dotato anch'esso di riscaldamento a pavimento, trovano luogo due stanze adibite a studiolo , un bagno completo , e il locale tecnico . Da questo livello si accede direttamente all'autorimessa di 40 mq circa con porta sezionale automatica. All'esterno il giardino si sviluppa sui quattro lati della villa e ospita la piscina , il solarium , un posto auto e l'accesso all'autorimessa. Caratteristiche tecnologiche : - Classe Energetica : A1 - Classe antisismica: B - cappotto 15 cm - impianto fotovoltaico da 5 Kw - riscaldamento a pavimento con sistema ibrido (pompa di calore e caldaia gas) suddiviso in ogni zona - selezione temperatura ambiente in tutti i locali - impianto di climatizzazione zone principali e predisposizione per ulteriori locali - impianto di aspirazione centralizzata - tapparelle elettriche motorizzate anche con comando centralizzato - Triplo antifurto: a barriera, perimetrale sui serramenti, e volumetrico - impianto addolcitore acqua - irrigazione automatica giardino - doppia pompa di estrazione al piano seminterrato - luci led a misura Questa Villa si rivolge a clienti in cerca di una soluzione abitativa tecnologicamente avanzata, ma nell'insieme compatta, confortevole, pratica e sopratutto semplice e poco costosa da gestire. Cod 528

Dettagli

  • Riferimento: 528
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Desenzano del Garda
  • Zona:
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Bagni: 5
  • Camere: 4
  • Box: Doppio
  • Piano: Su più livelli di 2
  • Anno costruzione: 2018
  • Stato conservazione: Nuovo
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Caratteristiche

    Terrazzi 15 mq, Balconi 13 mq, Cantina 8 mq, Giardino di proprietà 350 mq, Condizionatore, Allarme

    Efficienza energetica

    Classe A1 Ipe 80 KWh/m²a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    ROSSO GARDA Studio Immobiliare

    via Comboni 53

    25015 Desenzano del Garda (BS)

    0307777187

    +39 3393595879

    Richiedi informazioni

    Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa per il trattamento dei dati personali.

    Localizzazione - via papa giovanni XIII 30 Desenzano del Garda